طراحی نمای ساختمان مسکونی , اداری و تجاری در سال 1401 – آژند استادیو

چهره بیرونی و داخلی, اولین نمای ناظر از سطح کلی ساختمان محسوب می شود، به همین دلیل از اهمیت بالایی در میان مشتاقان این حوزه برخوردار است. طراحی نمای ساختمان می تواند در افزایش ارزش اقتصادی ساختمان در یک منطقه و یا افزایش میزان ارزشگذاری آن موثر واقع شود. بنابراین با طراحی مناسب برای نمای ساختمان، علاوه بر زیبایی ساختمان، می توانید ارزش مالی ساختمان خود را نیز چندین برابر افزایش دهید.

تصور کنید که به عنوان یک کارفرما شروع به ساخت ساختمان نیمه کار خود می کنید. فرم کلی و پلان های زیرساختی در بخش های داخلی در حد توان طراحی و اجرا شده و شما از فضاهای موجود رضایت کامل کسب می کنید. اما موضوع مهم این است که بنا به دلایل زمان, نمی توانید توجه خود را صرفا صرف طراحی نما کنید و باید سریعا آن را به اتمام برسانید. پس از تکمیل پروژه، متوجه خواهید شد که چقدر و با چه میزان انرژی اقدام به اتمام ساختمان با بهترین فضاهای داخلی کرده اید و این موضوع برای افرادی که سرمایه کمتری دارند سبب جذابیت در تکمیل فضای داخلی خانه شما می شود. برای اینکه شما طراحی نمای خوبی را به اتمام برسانید باید به یکسری نکات و سوالات توجه داشته باشید. از جمله سوالاتی که ممکن است هنگام طراحی نمای بیرونی ساختمان برای کارفرمایان مطرح شود, عبارتند از:

• در طراحی نمای ساختمان مهمترین بخشی که دارای اهمیت است چه می باشد؟
• چه نوع سبک های طراحی ساختمان خارجی برای شما مناسب می باشد؟
• آیا طراحی نمای ساختمان بسته به نوع کاربری شما ساخته می شود یا روشی دیگر را انتخاب می کنید؟

طراحی نما دارای اصول و نکات زیادی است که هر کدام تاثیر خاصی در چهره ساختمان دارند  و رعایت  سه مورد اصلی در طراحی نمای ساختمان همچون سبک خاص، کاربری نما و مصالح مورد نیاز در نما می تواند در بروز چهره زیبا از نمای خارجی ساختمان موثر واقع شود.

ایجاد تعادل بین سبک طراحی نمای بیرونی، کاربری و همچنین استفاده ترکیبی از مصالح جدید و قدیمی با رعایت اصول و استانداردها و ضوابط طراحی, تنها بخشی از مواردی است که رعایت آن سبب تجربه کاربری زیبا و دل انگیز در نمای خارجی می شود.

اگر سوال شما این است که قیمت دیزاین نمای بیرونی ساختمان چقدره؟ باید بگوئیم که تعیین قیمت برای اجرای چنین اقدامی به عوامل زیادی بستگی دارد که وجود هرکدام از این پارامترها سبب افزایش و یا کاهش قیمتی نمای ساختمان می شود. در واقع هزینه طراحی نمای ساختمان بسته به نوع ساخت، ابعاد، سبک طراحی و… می تواند متفاوت باشد، اما با توجه به اینکه طراحی نمای بیرونی ساختمان طی جلساتی که با کارفرمایان برگزار می کنند، بنا به سلیقه فردی می باشد, بنابراین عامل تعیین کننده در این رابطه, بودجه کارفرما و مفاد نمای ساختمان در شهرداری محله و دیزاین خارجی ساختمان می باشد که نقش کلیدی در این رابطه محسوب می شود. به طور کلی هزینه طراحی نمای ساختمان به چند عامل اصلی بستگی دارد که مهمترین آن ها سبک ساختمان, مواد اولیه و مواد مورد استفاده در طراحی نما, ابعاد و متراژ نما, حق الزحمه پیمانکاران و عوامل فنی هستند. در ادامه سعی می کنیم با چند مورد از این عوامل شما را آشنا کنیم.

سبک و متریال مصرفی در نما می تواند تاثیر مستقیمی بر قیمت تمام شده چهره بیرونی ساختمان داشته باشد اما اگر طراح بتواند مصالح را با توجه به بودجه مشتری و میزان مصالح به کاررفته انتخاب کند, هزینه های آماده سازی و ضایعات مواد ساختمانی تا 30٪ کاهش می یابد. برای مثال هزینه طراحی نمای ساختمان رومی بیشتر از برآورد قیمتی طراحی نمای مدرن بوده و دلیل این امر این است که در طراحی نمای سنگی و کلاسیک, مصرف مواد اولیه ساختمانی بیش از اندازه است. بسیاری از افراد این سوال از ما می پرسند که هزینه نمای ساختمانی برای اساس متریال چگونه محاسبه می شود؟ که در پاسخ باید گفت: اندازه و مقدار مواد مصرفی مصالح ساختمان به میزان اندازه و بزرگی نمای بیرونی ساختمان بستگی خواهد داشت و هرچه قدر نمای ساختمان شما ابعاد بزرگتری را دربرگیرد, طبیعتاً به همان میزان نیز باید انتظار افزایش قیمت آن را متناسب با سبک و متریال نما داشته باشید.

حال اگر کارفرما بخواهد با هزینه کم نمای ساختمان خود را به شرکت های پذیرنده جهت انجام دیزان دهند, گفتن این نکته حائز اهمیت است که گاها بسیاری از پروژه های ساختمانی هماهنگی لازم را با سازه ساختمان نداشته و کارفرما مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای اجرای طراحی سازه خود می باشند. اغلب شرکت هایی که در زمینه طراحی نما در حال فعالیت هستند, توصیه جدی بر اجرای دیزاین با هزینه کم دارند و به همین دلیل بسیاری از کارفرمایان اولین سوالی که در جلسه معارفه در ذهن دارند, میزان هزینه و قیمت طراحی است. طبیعتاً هرچقدر هزینه کمتری را متقبل شوید, احتمال کاهش کیفیت در مصالح به کاررفته نمای ساختمانی شما بیشتر می شود که متاسفانه بسیاری از افراد نسبت به این موضوع بی توجه و کمبود اطلاعات دارند.

سبک نمای ساختمان (نمای مدرن، کلاسیک، ترکیبی یا سنتی) مهمترین عامل در تعیین قیمت تمام شده طراحی بوده و اگر اغراق نکنیم, اصلی ترین فاکتور تاثیرگذار در تعیین هزینه نمای بیرونی ساختمان است. علاوه بر سبک، متریال به کار رفته، اندازه نمای ساختمان و هزینه از دیگر عواملی هستند که بر قیمت نهایی طراحی نما متاثر هستند. احتمالا می دانید; هزینه ای که صرف طراحی ظاهری ساختمان می کنید در نهایت به نفع  شما خواهد بود. زیرا در هزینه های غیرمنتظره احتمالی صرفه جویی را به چشم خواهید دید.

در مقاله قبلی نیز اشاره کردیم که طراحی نما در 3 مرحله انجام می شود و مهمترین فاکتور, نقشه ای است که برای تصویب و اخذ مجوز از شهرداری ترسیم می گردد. بر اساس برآوردها و تحقیقات انجام شده در مورد هزینه مصالح و دستمزد، کل هزینه طراحی نما در سال 1401 به ازای هر متر مربع نما 250  تا 800 هزار تومان محاسبه می شود. در بین متریال های موجود نمای سنگی ساده تقریبا کمترین قیمت را داشته و در نماهای کلاسیک یا رومی افزایش قیمت را به عینه می بینید که قیمت سنگ نما معمولی متری حدود 180 هزار تومان و برای نمای رومی تا 450 هزار تومان هم می رسد و همچنین هزینه استفاده از نمای آجر نسوز برای ساختمان های چند طبقه بین 100 تا 150 هزار تومان برای هر متر مربع محاسبه می گردد.

توجه داشته باشید که این هزینه ها تقریبی بوده و ممکن است بسته به شرایط بازار هر لحظه با افزایش قیمت مواجه باشید. به همین خاطر جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان در زمینه طراحی نماهای ساختمان با مشاورین شرکت معماری آژند استودیو تماس حاصل فرمایید.

امروزه سبک طراحی نمای بیرونی ساختمان به عنوان اولویت اول شناخته می شود، چرا که یکی از اولین ویژگی های انتخاب شده در طراحی نمای ساختمان بوده و هر یک از سبک های طراحی نمای ساختمان دارای ویژگی های خاصی می باشند. به عنوان مثال در طراحی نمای رومی یا کلاسیک معمولا از مصالح سنگی استفاده می شود و به همین دلیل نسبت به سایر طراحی بیرونی ساختمان از زیبایی بیشتری برخوردار هستند. در ادامه این مطلب شما عزیزان را با انواع طراحی های نمای ساختمان بیشتر آشنا می کنیم که این موارد در سبک ها به 3 دسته تقسیم می شوند.

طراحی نما به سبک کلاسیک: از جمله نماهایی که امروزه در بین ایرانیان طرفداران زیادی دارد، نمای کلاسیک است که در این سبک از عناصر معماری غربی همانند ستون های بلند و شیروانی های باشکوه استفاده می شود. نمای کلاسیک یا نمای رومی معمولاً از مصالح سنگی ساخته می شوند و به همین دلیل یکی از نماهایی به حساب می آید که قیمت بالایی داشته و به همان نسبت از طرفداران زیادی برخوردار است. سنگ تراورتن یکی از پرکاربردترین سنگ ها در طراحی این نوع نما محسوب شده و مصالح پیش ساخته شده را می توان از دیگر مصالح پرکاربرد در نمای کلاسیک نام برد.

طراحی نما به سبک مدرن: همچنین یکی دیگر از پرکاربردترین نماها در بین طراحان ساختمانی, سبک مدرن بوده که هم به صورت طراحی ساده و هم در قالب پروژه های پیچیده و جزئی انجام می شود و معمولاً با خطوط افقی و عمودی دیزاین می گردند. امروزه طراحی نمای مدرن بسیار کاربردی و در عین حال ساده هستند و می توانید از آخرین تکنولوژی روز دنیا در این زمینه نهایت استفاده را کنید. همچنین این را بگوئیم که در این سبک از طراحی نمای بیرونی ساختمان از عناصر زیادی استفاده نمی شود و این موضوع دقیقا برعکس طراحی نمای کلاسیک یا رومی است که بسیاری از افراد نسبت به این موضوع بی توجه هستند.

طراحی نمای مینیمال: یکی از ویژگی های مهم طراحی نمای ساختمان مینیمال, استفاده از خطوط مستقیم در طراحی نما بوده ولی این نوع طراحی نمای ساختمان تک رنگ هستند و غالبا به رنگ سفید مورد استفاده قرار می گیرند. در طراحی مینیمال از تزیینات زیادی استفاده نمی شود به همین دلیل به این سبک از طراحی بیرونی ساختمان، نمای ساده نیز می گویند و اصول این نوع طراحی بر اساس استفاده حداقلی از مصالح و اجرا می باشد.

در حال حاضر طراحی نمای ساختمان به چند دسته کلی تقسیم بندی می شوند که مهمترین هریک از آن ها را در زیر اشاره می کنیم.

در حال حاضر طراحی نمای ساختمان به چند دسته کلی تقسیم بندی می شوند که مهمترین هریک از آن ها را در زیر اشاره می کنیم.

• انواع طراحی نمای ساختمان با توجه به هدف

یکی دیگر از عوامل مهم در طراحی نمای بیرونی، انتخاب هدف ساختمان است. به عنوان مثال نمی توان از طرح نمای ساختمان مسکونی در طراحی نمای تجاری استفاده کرد چرا که در نمای مسکونی, اولین و مهمترین عامل در طراحی نمای بیرونی ساختمان ایجاد حریم خصوصی و افزایش شعاع دید است اما در حالی که در نمای تجاری تنها شعاع دید بالا مهمترین مسئله طراحی می باشد. در طراحی نما با توجه به اهداف کلی, انواع مختلفی از کاربری در نمای ساختمانی وجود دارد که چند مورد زیر مجموعه را در پی دارد و مهترین هر یک از آن ها را به صورت مختصر در ادامه بیان خواهیم کرد.

نمای مسکونی: در طراحی نمای ساختمان برای مناطق مسکونی می توان از انواع سبک های موجود که قبلا در مورد آن صحبت کردیم, استفاده کرد. این موضوع در حالی است که به طور کلی از طراحی نمای ساختمان های لوکس و کلاسیک در طراحی نمای مسکونی استفاده زیادی می شود.

نمای تجاری: یکی دیگر از عوامل مهم در نمای تجاری, جذابیت بصری است که چه از نظر شکل و چه از نظر رنگ، همچنین ورودی نمای تجاری باید جذاب به نظر برسند. شاید بپرسید که دلیل این امر چیست؟ و پاسخ به این سوال در اهمیت انتخاب متریال و سبک طراحی نمای بیرونی ساختمان است که از جمله موارد مهم طراحی در نمای مسکونی محسوب می شود.

نمای اداری: در طراحی نمای بیرونی ساختمان به صورت اداری, این امکان وجود دارد که طراحی نما فضای داخلی ساختمان را به چالش بکشد و این موضوع برای ساختمان هایی که در زمینه های آموزشی، بانکی، پزشکی فعال هستند, بسیار با اهمیت می باشد و می توان نما را با توجه به حوزه فعالیت هر یک از  آن ها طراحی و اجرا کرد.

نمای ویلا: به طور کلی هدف از طراحی ویلا, تامین اقامت دائم یا کلبه تعطیلات برای یک خانواده بوده و نمای ویلا اولین ارتباط بصری را با کاربران برای ایجاد جلوه ویژه از اهمیت زیادی برخوردار است.

• انواع طراحی بیرونی ساختمان بر اساس متریال

همانطور که قبلا ذکر شد، یکی از عوامل مهم در طراحی بیرونی ساختمان، تعیین مصالح به کار رفته در نما می باشد که این متریال ها از انواع مختلفی تشکیل شده اند و هریک از آن ها با قیمت ها و مقاومت های متفاوتی تولید می شوند. دانستن این مشخصات کمک شایانی به انتخاب سبک و متریال در طراحی نما می کند و همچنین می تواند زیبایی و استحکام نما را تحت تاثیر قرار دهد. در اقع انتخاب متریال ارتباط مستقیمی با اقلیم و موقعیت جغرافیایی محل سکونت شما دارد. مثلاً از طراحی نمای ساختمان آجری در آب و هوای سرد و خشک نمی توان استفاده کرد، زیرا مقاومت آجر کاهش می یابد و به زودی ریزش می کند. در این بخش و در ادامه به برخی از مصالح پرکاربرد در طراحی نمای ساختمان بر اساس مواد اولیه و متریال اشاره می کنیم که مهترین آن ها شامل موارد زیر است.

نمای شیشه ای: نمای شیشه ای به مصرف کنندگان این نوع طراحی امکان استفاده از نور طبیعی بیشتری را می دهد و همچنین شعاع دید بالایی نسبت به دیگر طرح های ساختمان های خارجی را به همراه خواهد داشت. از دیگر مزایای نمای شیشه ای که می توان به آن اشاره کرد, عایق بودن خوب صدا و حرارت است که در اغلب مناطق از این مزیت به نحو احسن استفاده می کنند.

نمای آجری: از جمله پرکاربردترین طرح های ساختمان های خارجی در ایران، نمای آجری است و امروزه در ساخت بسیاری از پروژه های مهم در مناطق خشک از این مواد ساختمانی بسیار زیاد استفاده می شود.

نمای سنگی : یکی دیگر از مصالحی که از گذشته در طراحی نمای ساختمان به کار رفته است, نمای سنگی می باشد که این نوع نمای ساختمان دارای مقاومت بالایی بوده و در اقلیم های مختلف قابل استفاده می باشند.

نمای تخته برد: نمای سیمانی تخته برد, نمای ساخته شده از تخته های سیمانی است که از الیاف سلولزی، الیاف شیشه و سایر مواد افزودنی تشکیل شده و مقاومت بالایی در برابر آتش دارند. امروزه این نوع نما از استقبال خوبی در میان عده خاصی از جامعه برخوردار است که مهمترین علت آن,  پایداری، هزینه بهینه آن است.